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  • 工业地产招商由哪些环节构成? 日期:2012-01-15 13:04:04 点击:3013 好评:0

    一般来说,工业地产招商都由以下十个环节构成: 1、客户拜访; 2、电话接听; 3、预约来访; 4、客户接待; 5、客户跟进; 6、客户洽谈; 7、合同签订; 8、回款保障; 9、装修入住; 10、物业服...

  • 工业地产开发商的主要运营模式 日期:2012-01-13 20:25:27 点击:3006 好评:0

    在投资工业地产项目时,工业地产开发商主要通过以下三种运营模式来获得利润: 1.主要以土地溢价增值而获取利润。 投资开发商在完成项目基础设施建设后,进行项目主题包装与概念...

  • 工业用地的含义 日期:2012-01-13 20:25:27 点击:3010 好评:0

    按照我国法律规定,工业用地是指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地,包括专用的铁路、码头和道路等用地。不包括露天矿用地,该用地应归入水域和其他用地类。...

  • 工业地产开发的四种主要模式 日期:2012-01-13 20:25:27 点击:3008 好评:0

    工业地产开发常见的四种模式有4种,即工业园区开发模式、主体企业引导模式、工业地产商模式和综合运作模式。 1.工业园区开发模式。 工业园区开模式,是目前中国各级地方政府最...

  • 工业地产的营销传播特点是什么? 日期:2012-01-13 20:25:27 点击:3006 好评:0

    在工业地产的营销中,传播是最重要但又最难操作的环节。其中广告传播依然是工业地产招商最重要、最有效、最快速的工具。前提是一定要懂得工业地产传播的特点和它的特殊性。...

  • 工业地产与居住类房地产的五大区别 日期:2012-01-13 20:25:27 点击:3015 好评:-2

    在本质上,工业地产与居住类房地产有以下区别: 1. 涵盖范围大,门类多,专业性较强;需要更加深入细化的产业分析、定位和规划。 2. 资源配置要求高;如区域产业支持、税收优惠政策...

  • 工业地产有哪些特点? 日期:2012-01-13 20:25:27 点击:3006 好评:0

    工业地产作为有别于住宅、商服和综合类用地以外的第四种性质用地,有着其自身的特点,在其将来发展趋势上也必然有着其自身的优势与制约。以下可以从几方面粗略窥探一下: 1、...

  • 工业地产招商策划的主要步骤 日期:2012-01-13 20:25:27 点击:3006 好评:0

    一、确立招商目标 招商策划是招商过程的第一步,那么,招商策划程序的第一步又是什么呢?策划程序的第一步是确立目标。 确定目标包括三个方面: 第一,要达到的目标是什么。 第...

  • 工业地产开发时须注意的三个细节 日期:2012-01-13 20:25:27 点击:3007 好评:0

    1、 开发前对于拟引入的行业需要进行详细的调研,根据意向进驻的行业特点规划工业布局; 2、 积累或引进工业地产运营知识,在工业地产运营人才紧缺的前提下尤其必要; 3、 一个工业...

  • 中国工业地产投资须提防的三大风险 日期:2012-01-13 20:25:27 点击:3011 好评:0

    一、市场风险。 工业地产市场是一种要素市场,其存在背后是工业的发展需要。因此说,工业地产需求的背后是由于工业生产活动的引致需求,或者说工业品的需求。许多开发商在住房...

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